1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
渋谷区
138.3万円/㎡
前年比+31.6%
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ニュー恵比寿台ハイツ
東京都渋谷区恵比寿西二丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩4分
1970年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
4,965万円
139.7万円/㎡
3,210
4,380
5,550
6,721
AI査定結果
推定相場価格
4,965万円
139.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,380万円〜5,550万円
123.2万円/㎡〜156.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月4日
ニュー恵比寿台ハイツ
5,080万円（142.9万円/㎡）/ 8階 / 35.54㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は119.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 5,080万円 | 142.9万円 | 8階 | 35.54㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/18 | 5,180万円 | 145.8万円 | 8階 | 35.54㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,998万円 | 140.6万円 | 8階 | 35.54㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/21 | 7,580万円 | 112.3万円 | 6階 | 67.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 7,580万円 | 120.1万円 | 6階 | 63.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 7,780万円 | 115.2万円 | 6階 | 67.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 3,180万円 | 84.2万円 | 7階 | 37.76㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/03/15 | 7,780万円 | 123.3万円 | 6階 | 63.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 7,980万円 | 118.2万円 | 6階 | 67.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,280万円 | 86.9万円 | 7階 | 37.76㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/03/05 | 3,600万円 | 95.3万円 | 7階 | 37.76㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/02/28 | 7,980万円 | 136.3万円 | 6階 | 58.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 7,980万円 | 126.4万円 | 6階 | 63.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 7,980万円 | 125.6万円 | 6階 | 63.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 6,500万円 | 114.6万円 | 2階 | 56.71㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/14 | 6,280万円 | 124.9万円 | 5階 | 50.29㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/10 | 6,280万円 | 124.9万円 | 5階 | 50.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/30 | 6,380万円 | 126.9万円 | 5階 | 50.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,580万円 | 130.8万円 | 5階 | 50.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 6,980万円 | 138.8万円 | 5階 | 50.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/02 | 2,700万円 | 71.5万円 | 2階 | 37.76㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は116.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | ニュー恵比寿台ハイツ 渋谷区恵比寿西二丁目 | 恵比寿駅4分 | 5,080万円 | 142.9万円 | 35.54㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/01 | 幡ケ谷ゴールデンマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 3,680万円 | 112.3万円 | 32.76㎡ | 1DK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | SRC |
| 2025/12/20 | 代々木フラワーマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅6分 | 4,480万円 | 116.1万円 | 38.59㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/20 | ソフトタウン代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 3,880万円 | 115.6万円 | 33.55㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/10 | 東建参宮橋マンション 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 3,698万円 | 116.1万円 | 31.86㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1972年 | 80戸 | RC |
| 2026/04/04 | 代々木スカイハイツ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 4,580万円 | 122.1万円 | 37.5㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、渋谷区では31.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.9万円）は渋谷区の平均と比較して3.3%割高です。
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代々木フラワーマンション
東京都渋谷区西原一丁目
小田急線 / 代々木上原駅 徒歩 6分
1969年築 / 6階建 / 69戸 / RC造